Due Diligence Ambiental (EDD) para Transações de Empresas, Compra e Venda de Negócios, Imóveis e Terrenos.

Em transações de empresas, compra e venda de negócios, terrenos e imóveis, a Due Diligence Ambiental (EDD) desempenha um papel crucial na identificação e avaliação de passivos ambientais que podem impactar significativamente o valor e a viabilidade das transações.

Na Expertise Ambiental, oferecemos serviços especializados de EDD para garantir que nossos clientes tomem decisões informadas e seguras.

Importância da Due Diligence Ambiental

A EDD é um processo essencial para avaliar os riscos ambientais associados a uma propriedade ou empresa. Este processo inclui a identificação de contaminações do solo e da água subterrânea, a presença de materiais perigosos e a conformidade com regulamentos ambientais.

A realização de uma EDD ajuda a evitar surpresas desagradáveis e potenciais responsabilidades legais que podem surgir após a conclusão da transação.

Nossos Serviços de Due Diligence Ambiental

Na Expertise Ambiental, fornecemos dois tipos principais de avaliações ambientais para atender às necessidades específicas de nossos clientes:

1. Avaliação Ambiental de Fase I (Phase I Environmental Site Assessment – ESA)

• Descrição: A Fase I ESA é uma investigação detalhada e abrangente das condições ambientais de uma propriedade. Este processo inclui a revisão de registros históricos e regulatórios, inspeções visuais no local e entrevistas com proprietários e ocupantes.
• Objetivo: Identificar potenciais passivos ambientais antes da aquisição de uma propriedade, protegendo os compradores de responsabilidades ocultas e garantindo uma transação segura.
• Benefícios: Fornece uma análise completa dos riscos ambientais, ajudando a tomar decisões informadas e negociar com base em fatos.

2. Processo de Triagem de Transações (Transaction Screen Process)

• Descrição: Este é um procedimento de Due Diligence Ambiental limitado e mais rápido, ideal para transações comerciais onde uma avaliação completa não é necessária. Envolve uma revisão simplificada de registros e uma inspeção visual básica da propriedade.
• Objetivo: Fornecer uma avaliação preliminar dos riscos ambientais de maneira eficiente e econômica.
• Benefícios: Reduz custos e tempo de execução, oferecendo uma visão inicial dos potenciais problemas ambientais que podem influenciar a transação.

Por que escolher a Expertise Ambiental?

• Experiência e Conhecimento: Nossa equipe é composta por especialistas com vasta experiência em gerenciamento de áreas contaminadas e licenciamento ambiental.
• Abordagem Personalizada: Entendemos que cada transação é única e adaptamos nossos serviços para atender às necessidades específicas de cada cliente.
• Conformidade e Transparência: Seguimos as normas nacionais e internacionais (ABNT NBR 15515, ASTM E1527, ASTM E1528) para garantir a conformidade e fornecer resultados transparentes e confiáveis.

Ao escolher a Expertise Ambiental, você garante uma Due Diligence Ambiental de alta qualidade, que protege seus interesses e facilita transações bem-sucedidas. Entre em contato conosco para saber mais sobre nossos serviços e como podemos ajudar em sua próxima transação.